• 家づくりで後悔したくない
• 家でゆっくりと住宅メーカーを比較したい
• コロナ禍で住宅展示場に行けない

なんて悩んでいませんか？

気になる住宅メーカーを見つけるたびに、住宅展示場や完成見学会に行っていたら、いくら時間があっても足りません。

注文住宅の一括資料請求をすれば、家にいながら、無料で気に入った住宅メーカーのカタログを取り寄せることができます。

家ブロの人

一括資料請求は、子育て中の方や、仕事が忙しい方にオススメの方法です。

今回紹介する一括資料請求サイトは、全て無料（追加料金も一切なし）で利用できます。

大手ハウメーカーも登録しているサイトばかりなので安心してご利用いただけます。

注文住宅の一括資料請求サイト４選

TOWN LIFE （タウンライフ）【利用満足度 No.1】

タウンライフは『利用満足度No.1』の住宅の資料請求サイトです。

600社以上の優良住宅メーカーから資料請求が可能で、間取り図・資金計画書・土地情報などカタログ以外の資料も取り寄せることができます。

タウンライフの『家づくり計画書』の評判・口コミを徹底解説

タウンライフの『家づくり計画書』は自宅にいながら複数の住宅メーカーから、『間取り』・『資金計画提案』が受けられます。さらに、タウンライフのアドバイザーから中立的な立場で、何度でも無料で相談に乗ってもらえます。この記事では、タウンライフの口コミを解説しながら、タウンライフの本当のメリットを紹介していきます。

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タウンライフがオススメな人

こんな人にオススメです。

今なら以下の特典があります。

タウンライフ の凄いところは、「比較した住宅メーカーに断りを入れたいとき」に代わりに連絡してくれることです。

たくさん資料請求して、断りにくい場合でも安心して利用できます。

持ち家計画【お手軽かんたん！申し込みは１分！】

注文住宅の一括資料請求サイトの中でも、もっともお手軽にカタログの資料請求ができるのが持ち家計画。

お手軽に申し込みができることから、20,000件の実績がある優良サイトです。

家ブロの人

そもそも、『住宅メーカーってどんな会社があるのかな？』

なんて方におすすめ。

持ち家計画の厳しい審査を通過した、100件以上のハウスメーカーや工務店から資料請求ができます。

申し込みはとっても簡単。

家の方向性が決まってない人でも、入力を迷わないように、チェックボックスを選ぶだけ。

今なら、資料請求をするだけで、限定200名に「あなたの注文住宅選びが成功する秘密のマニュアル」が貰えます。

かんたん新築計画【土地購入の場合は仲介手数料が無料に！】

かんたん新築計画は、厳選した大手ハウスメーカーのみが登録されている資料請求サイト。

資料請求だけではなく、住宅メーカーの比較のアドバイスから、家が完成するまで中立な立場で徹底的にサポートしてくれます。

また、すべての連絡を「かんたん新築計画」の担当者が行うので、住宅メーカーからの連絡は一切ありません。

かんたん新築計画がオススメな人は

本来、土地の仲介手数料は土地の代金の３％です。

しかし、かんたん新築計画で土地を買えば、なんと仲介手数料が無料！。

例えば、2,000万円の土地の場合、仲介手数料は60万円。

これが無料になります。

これだけ手厚いサポートをしてくれるなら、坪単価が高い住宅メーカーしかないんじゃない？と思うかもしれませんが、そんなことはありません。

1000万円代から建てられる住宅メーカーも提携しているので、安心して申し込みできます。

ハウジングバザール（自然派リフォーム工務店紹介サイト）

10年以上、利用者数8万人を突破したハウジングバザール。

他の資料請求サイトとは違い、地元工務店に特化した一括資料請求サイトです。

工務店は、ハウスメーカーとは違い、工務店ごとに独自の強みを持っています。

例えば、無垢材をふんだんに使った家や、広い土間がある家など。

工務店に特化した資料請求サイトは、ハウジングバザールだけ。

『家を建てるなら、工務店！』と思っている方専用の資料請求サイトです。

注文住宅の一括資料請求のメリット

注文住宅の一括資料請求の最大のメリットは、家にいながら住宅メーカーの比較ができることです。

住宅展示場や、完成見学会に行くと、１件あたり平均で１時間～２時間の時間を使います。

移動時間を含めれば、さらにプラス１時間はかかります。

気になる住宅メーカーごとに、見学しに行っていてはいくら時間が合っても足りません。

紹介した資料請求サイトの中には、見積書を作成してくれるサイトもあります。

家ブロの人

効率的に住宅メーカーの比較をするには、一括資料請求サイトがオススメです。

注文住宅の一括資料請求のデメリット

一括資料請求サイトでよくあるデメリットとして取り上げられるのが、営業がしつこいという話。

昔からの情報で、「営業がしつこい」、「資料請求をしたけど、選択肢からはずした住宅メーカーに断りにいく」なんてことがネットに溢れています。

しかし、それはもう昔の話。

かんたん新築計画では、住宅メーカーとのやりとりをすべて担当者が代行。

タウンライフ では、住宅メーカーへの断りの連絡を代行してくれます。

コロナ禍の今、満足に住宅展示場に行くことも出来ないときこそ、家にいながら住宅メーカーを比較できる一括資料請求が一押しです。

オススメの注文住宅の一括資料請求サイト【まとめ】

オススメの一括資料請求サイトを４つ紹介しました。

家と同じで、一括資料請求サイトにもそれぞれ特色があります。

あなたに一番あった、注文住宅の一括資料請求サイトはどれでしたか？

後からもっと良い家があったかも、なんて後悔しないように、気になる住宅メーカーは必ず比較しましょう。

家づくりは、悩んだ分だけ良い家ができます。

• 将来も住み続けられると土地を選びたい
• 土地が多すぎでどれを選んだらいいか分からない
• 検討している土地があるけど買っても大丈夫？

こんな悩みを解決します。

家を建てる上で土地選びは住宅メーカーを決めるよりも100倍大事です。

家ブロの人

土地選びを間違えてしまうと、次の世代に負債を残すことになりますよ。

この記事では、買ってはいけない土地と、その理由を紹介します。

土地選びは「孫の代」まで使うことを考える

まず最初に、土地選びをする際に、覚えておいてほしい大切なことがあります。

土地選びは、孫の代まで使うことを考えて検討するということ。

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良い土地は資産なりますが、悪い土地は負債になります。

今後30年で、人口は200万人減少することで、家や土地が余っていく時代になります。

需要と供給のバランスが崩れていくことで、悪い土地は売りたくても売れなくなります。

これから紹介するポイントを押さえておけば、致命的に悪い土地を選択することはなくなります。

それでは、さっそく紹介します。

敷地に擁壁が必要な土地は買ってはいけい【擁壁は負債】

擁壁がある土地（擁壁が必要な土地）を買ってはいけない理由は、将来的に土地が負債になるからです。

知っておいてもらいたいこととして、擁壁にも寿命があるということ。

一つの目安として、鉄筋コンクリート造の構造物の耐用年数は60年～80年。

耐用年数とは分かりやすく言うと、安全な状態で使える期間。

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擁壁は作り変えるのに数百万の費用がかかります。

擁壁がある土地を選んでしまうと、自分の子どもが将来家を建て替えるときに、家の費用とは別に数百万の費用を追加で必要にさせてしまうことは避けましょう。

ボックスカルバートがある敷地は危険

ボックスカルバートは、道路から直接出入りできる鉄筋コンクリートの四角い箱のこと。

ボックスカルバートがある敷地は高低差が大きい土地が多く、ボックスカルバートを駐車場にしないと、なりたたない敷地が多いです。

擁壁と同じで、ボックスカルバートは鉄筋コンクリート造のため、耐用年数が60年～80年。

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耐用年数が来れば、作り直しが必要になります。

厄介なのが、ボックスカルバートがある敷地は、またボックスカルバートが必ず必要になります。

ボックスカルバートは駐車場を兼ねている場合がほとんどなので、車社会の今、同じもとを作り変えて、また60年～80年後に作り替えが必要。

これを繰り返さなければならないのです。

過去に水害を受けたことがある土地は買ってはいけない

過去に水害を受けたことがある土地は、また水害を受ける可能性があります。

特に、ゲリラ豪雨で被害を受けたことがある敷地は避けた方がいいです。

最近ではゲリラ豪雨や、台風の影響で敷地が水に浸かったりする事例が増えています。

ゲリラ豪雨の対処はとても難しく、行政も対応に苦労しています。

河川の氾濫については、行政が河川の氾濫防止工事を行っていれば、安心できる土地といえます。

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水害を受けた履歴は、住みたい地域の行政庁の「危機管理部門」に問い合わせをすると教えてくれます。

土地を購入するときに、平坦な土地や河川沿いの場合は、一度行政に問い合わせをしてみましょう。

確定測量がされていない土地は隣地トラブルのもと

まず最初に確定測量とは何かを知っておく必要があります。

土地の測量の方法は２種類あります。

確定測量が行われていない土地を買っては行けない理由は、土地の境界トラブルの可能性があるから。

現況測量は、極端に言うと売主が勝手に決めた境界。

隣の敷地の人と、決めた境界ではありません。

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気にいた土地が確定測量がされていない場合は、売主さんに境界確定のお願いをしましょう。

確定測量を依頼しても、引き受けれもらえない理由があるとすると、費用の問題か、境界トラブルを抱えてるかのどちらかです。

せっかく土地を買った土地で、境界トラブルにならないためにも、確定測量がされていない土地は避けるべきです。

購入したい土地の隣の家が「空き家」

近年、放置された空き家が問題になっているニュースを目にした人は少なくはないはずです。

家は住んでいないと劣化が進みます。

風水害で、屋根が飛んだり、不審火、動物の住みかになったりとトラブルが後を絶ちません。

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空き家の一番、やっかいなのは所有者と連絡が取れない可能性が高いということ。

家の所有者と連絡を取りたくても、連絡先が分からなくて泣き寝入りになってしまうことが全国的に問題となっています。

行政も空き家問題には積極的に取り組んでいますが、なかなか有効な対策が取れない状況です。

購入前には周辺の状況を見て購入を検討しましょう。

盛土をした「新しい造成地」は安くても買ってはいけない

盛土で造成された土地は、例外なく地盤が弱いです。

地盤が弱いと、建物を建てるときに杭工事が必要になります。

この杭が高額で、長さと本数にもよりますが、35坪程度家で杭工事を施工すると追加で100万～200万程度の費用が上乗せされます。

新しい造成地であれば、造成したときの図面が残っているはずです。

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造成地を購入する場合は、不動産屋に、その場所が盛土か確認しましょう。

もともと畑だった土地はお金がかかる

畑だった土地を買ってはいけない理由は、土が家を建てるのに適していないからです。

畑の土は、耕作土といって野菜などを育てるための土になっていて、家を建てるには柔らかく、地盤が悪い土地。

畑の土地に家を建てるときは、表面の耕作土は一度撤去して、家を建てるのに適した土に入れ替えます。

耕作土の下の地盤が悪ければさらに、杭工事、もしくは地盤改良が必要になり、建築費がさらに上乗せされます。

敷地の一部が共有名義の土地

敷地の一部が共有名義の土地を買ってはいけない理由は、他人と財産を共有することになるからです。

土地は、いずれ相続や売買の可能性があります。

その際に、共有名義の場合、全員の承諾がないと所有権を変えることができません。

関係が良好であればいいのですが、一人でも協力しない人が出てくると、トラブルに発展します。

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基本的に、不動産屋が介入しない部分になるので、トラブルに発展するとかなり厄介です。

土地の購入の注意点！住宅メーカーを決めてから土地を買おう

土地を購入する前に住宅メーカーを決めなければいけない理由は、住宅ローンを組むときに「工事請負契約書」が必要になるからです。

土地を先行して決めてしまったがために、住宅メーカーを急いできめなきゃならなくなった！なんて後悔する人が多いです。

土地は１点ものなので、気に入った場所ならすぐに押さえたい気持ちはわかります。

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いつでも土地が決められるように、住宅メーカー選びは早めにスタートしておく必要があります。

注文住宅

「注文住宅」の記事一覧です。

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新築を建てるのに買ってはいけない土地のまとめ

買ってはいけない８つの土地を紹介しました。

土地は次の世代にも残すことになります。

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その土地が負債になることが無いように選ぶのがポイントです。

建物は古くなったら立て直すことができますが、土地はそうもいきません。

土地の値段は地域の相場が決まっています。

相場より安い土地には、必ず理由があります。

異様に安い土地を見つけても、この記事で書いてある内容に当てはまらないか冷静に判断してください。

• 家づくりで失敗しなくない
• ほかの人の失敗事例を参考に自分が建てる家で同じことに後悔したくない
• 失敗事例の対処方法が知りたい

家を建てる時は理想の家を追い求めるばかり、冷静な判断ができなくなることがあります。

形になっていない家を想像するのは難しいですが、使い勝手の良い住宅にするには必要なこと。

そこで、この記事では注文住宅を新築する際に、

を紹介します。

この記事を参考に住宅メーカー選びや、間取り作成を行えば、これから注文住宅を建てる時に、使い勝手で後悔すること可能性がかなり低くなります。

＼注文住宅で失敗しないためには住宅メーカー選びが重要／
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新築で後悔したポイント15選と注文住宅で後悔しないための解決策

注文住宅でよくある失敗する事例は以下の内容です。

多くの失敗事例があるため、５つのカテゴリーに分けました。

失敗事例を紹介しながら、解決策についても解説していきます。

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ここで紹介する失敗事例に対処するだけで、かなり使いやすい家になります。

「住宅メーカー選び」で後悔した事例と失敗しないための対応方法

住宅メーカーをしっかりと比較しないで決めてしまった

住宅メーカー選びは、家づくりで最も重要なポイントです。

住宅メーカーは大きく分けるとハウスメーカーと工務店があり、価格帯に差があります。

住宅メーカーを選ぶ上で、ハウスメーカ－と工務店の違いは必ず知っておきましょう。

住宅メーカーを比較しないで、価格帯が高い住宅メーカーを選んでしまうと、希望する内容の一部しか実現できいなんてことになっていしまいます。

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ハウスメーカーと工務店には、それぞれメリット・デメリットがあるので、どちらの方が自分に合っているか、比較・検討しましょう。

ハウスメーカーと工務店の違いを徹底比較｜メリット・デメリットは？！

これから家を建てようとしている人にハウスメーカーと工務店の違いを徹底解説。さらにはハウスメーカーと工務店のメリット・デメリットを併せて紹介します。

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住宅メーカー選びは、あなたが理想とする住宅を建てくれる会社が見つかるまで続きます。

一生に一度の大きな買い物なので、納得いくまで悩みましょう。この過程が、必ずいい家を作ることに繋がります。

住宅メーカーを比較・検討をする方法については以下の記事で紹介しています。

注文住宅の一括資料請求｜おすすめする３つの理由と２つの注意点

家を建てるのに４００万円を得した理由は、注文住宅の一括資料請求サイト。一括資料請求のサイトを利用すれば、普段耳にすることのない住宅メーカーの情報を手に入れることができます。注文住宅を建てるのに、まず必要なのは自分にあった住宅メーカーを探すこと。これを間違えると、その後に後悔することになります。

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大手住宅メーカーに決めたら、よくある外観になってしまった

大手ハウスメーカーは流通量が多く、デザインに流行りもあるので、どうしても他の家と似てしまいます。

建築業界の人や、大手メーカーで家を建てた人なら、外観を見るだけで どの住宅メーカーなのか、分かってしまいます。

家ブロの人

外観は、「他の人と同じは嫌だ！」という人であれば、工務店の方がオススメ。

※住宅メーカー選びは選択肢が多いほど、理想の家に近づけることができます。
　しかし、各住宅メーカーをまわるには時間がかかりすぎます。

　タウンライフ の一括資料請求を使えば、無料で気になる住宅メーカーから、
　カタログや間取り図、資金計画書を取り寄せることができます。
　困った時には、無料で中立な立場から相談にのってくれます。　

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間取りに関する失敗と対応方法

次に紹介するのは、家の中で失敗した事例です。使い勝手に直結する超重要なポイントを紹介します。

道路から丸見えの開口部（窓・掃き出し窓）

道路から丸見えの窓は1年中、カーテンが開けられません。

窓から外がどう見えるかは、家が完成するまで想像しにくい部分です。

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間取り図をは平面的で見るため、立体的なイメージが必要な窓からの見え方は想像しにくいです。

よくある失敗事例が、南側に道路がある家です。

南側は日当たりが良く、ほとんどの場合がリビングを配置します。

リビングに採光を取りたいがために、大きめの窓をつけたけど、人目が気になってカーテンが全然開けられない・・・

さらに、夜は人影が見えるから遮光カーテンを閉めて生活するなんてことになってしまいます。

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せっかく大きな窓を付けたのに、開けられないのはもったいないです。。。

南側に道路がある場合のオススメの対処法は、「高窓」です。

高窓のメリットは、視線を気にせず、採光がとれること。

開放感は減りますが、視線をきにするより、ずっと良いです。

高窓を付ける際は、日射を遮りたいときのために、ロールスクリーンやブラインドを付けるようにしましょう。

☑︎家ブロ.comの豆知識

道路面に対し、掃出し窓を設置する場合の視線対策として、庭にフェンスを設置する方法があります。
　※掃き出し窓：バルコニーなどへ人が出入りできる高さ1.8mくらいの窓のこと

道路からの視線対策をしないと、カーテンを開けると室内が丸見えになります。

道路面に掃出し窓を設置する時はは以下の２点に注意しましょう。

• フェンスを目隠しタイプにする（もしくは、格子が太いもの）
• 視線を遮れる高さのフェンスになっているか

以下の図面のように、目線に合わせたフェンスの高さにすることで、外からの視界を遮ることができます。

隣の家の窓から室内が丸見え

実際に家が完成して、窓から隣の家を見ると、「同じ場所に窓がある！」なんてことにならないように気を付けましょう。

窓の位置については、１階よりも２階で失敗する事例が多いです。

間取り図を検討する段階から、住宅メーカーに対し「窓の位置については、隣の家からの視線に配慮した計画にしてほしい」と事前につたえることで、未然に防ぐことができます。

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敷地の南側が道路で、リビングを南向きに配置した時の窓の事例と同様に、どうしても窓の位置が重なる場合は、高窓を設置することで、視線をかわす対策になります。

対面キッチンスから後ろの収納棚のペースが狭い

キッチンを使いだしてみると、思っていたより狭いという失敗があります。

その原因は以下のとおり

冷蔵庫が対面キッチンの奥にあると、調理中に家族が冷蔵を使いたい場合に導線が重なります。

また、ごみ箱を置く位置を考えておかないと、キッチンスペースにゴミ箱を置くことになります。

一般的には対面キッチンと収納棚との距離は90ｃｍが主流ですが、キッチンの周りに人の出入りが多い場合には110ｃｍ程度まで広げると、かなり広々とキッチンを使うことができます。

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完成見学会に行けば、実物を見ながら使いやすい寸法のチェックができます。

以下の記事では、完成見学会をより有意義なものにするために、見るべきポイントをまとめてあります。

完成見学会で見るべきポイント８選｜プロが教える見学前にすべき超重要な３つのこと

完成見学会で見るべきポイントが知りたい、完成見学会をより充実させる方法を知りたい。そんな悩みを解決します。完成見学会で絶対に見ておくべき８つのポイント これから家を建てるにあたり、完成見学会をどうやって参考にするべきかが分かります。完成見学会で、いかに自分のこだわりの部分を盗めるかが、理想のマイホームを建てる近道です。

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寝室の近くにトイレ、風呂、洗面所が近い

寝室の近くに水周りがあると、排水の音が気になって眠れないなんて事も。。

家族内であっても、生活時間が違う場合があります。

特に小さいお子さんがいる家庭では、せっかく寝かしつけが終わりそうなのに、シャワーやトイレの音でおきちゃった！　なんてことも。

家庭内で生活スタイルや帰宅時間が異なる場合は、トイレ、お風呂、洗面所関係は、なるべく寝室から離すように計画しましょう。

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生活音の配慮に気をつけるだけで、かなり住み心地の良い家になります。

リビングのドアを開けると玄関まで一直線

リビングのドアを開けたその先が玄関だと、来客のときに、リビングの中が丸見えになります。

来客に対応する人は問題ありませんが、リビングでくつろいでいる人まで気を使わないといけなくなります。

どうしても、玄関からリビングの距離が近くなってしまう場合は、ドア一枚入り口をずらすだけで、壁が緩衝材になります。

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防犯上の観点からも、玄関からリビングが見えない方が良いです。

トイレの場所がリビングから近すぎる

リビングから直接トイレにアクセスする間取りにしないように、注意しましょう。

同じ家族内でも、トイレの音問題については配慮が必要です。

リビングから廊下に出た先にあるだけでも、心理的にも音的にも、大きく変わります。

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トイレは毎日使うものなので、生活するイメージをしっかりもって配置を考えましょう。

掃除できない吹き抜けの窓

吹き抜けの２階の窓はとても掃除がしにいくいです。

掃除をする場合は、窓まで届く掃除道具を用意する必要があります。

しかし、手の届く窓のようになかなかきれいにならないのが現実です。

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吹き抜けは、どうしても作らなければいけない理由が無い限り、オススメしません。

吹き抜けを取り入れる必要がある家は

上記２つの事例に当てはまる場合は、吹き抜けがオススメです。

外構（エクステリア）に関する失敗と対応方法

駐車場の段差と勾配　車が入れにくい

駐車場の勾配（道路と駐車場の高さの差）がきつすぎると、車の駐車がしにくくなります。

駐車場に車を止めるときは、ほとんどがバックでいれることになります。

勾配がきついと、アクセルを踏み込まないといけないので、事後の原因にもなります。

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勾配は2％（１ｍの距離で2ｃｍ上がる）程度を目安にしましょう。

これ以上緩やか（例えば１％）だと、施工精度が悪い場合、雨水が溜まってしまう可能性があります。

使い勝手に関する失敗と対応方法

使っていくうちに気づく失敗事例を紹介します。

細かいとこなだけに、「こうしておけば良かった！」なんて悔やまれる内容です。

洗面所のコンセントの位置を失敗

洗面所に配置するコンセントの位置は、利き手側に配置しましょう。

洗面所で一番コンセントを使う道具はドライヤーです。

例えば、右利きの人がドライヤーを使うときにコンセントが左側にあると、いつもコードが前にあり邪魔になります。

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コンセントの位置は使い勝手に直結するので、時間をかけて配置や向き、高さまでイメージしましょう。

２階の音が１階に響く　１階の天井裏に断熱材　防振垂木

住宅の９割が木造で作られています。

木造住宅は、２階の音が１階に響きやすい構造になっています。

しかし、適切な対応により音を小さくすることができます。

例えば、1階の屋根裏に断熱材を入れたり、防振垂木を使用すること。

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構造上、音が響きやすいからといって諦めるのではなく、できる対応策をとることで、後悔のない家になっていきます。

収納に関する失敗と対応方法

部屋の間取りを優先するあまり、収納を減らしてしまう傾向にあります。

しかし収納が足りないと、かえって物が外にあふれて、結果的に部屋が狭くなってしまいます。

収納に関する失敗事例は以下のとおりです。

昔に比べて、収納はいろいろな種類があります。

シューズクロークは靴だけでなく、少し広げてアウトドア用品や子ども用の自転車を置く人もいます。

また、共働き世帯が増えていることで、小まめに買い物にいけない場合のために、食材をストックできるパントリーの需要も増えています。

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部屋を広く使いたい場合こそ、収納をしっかり作りましょう。

新築で後悔したポイント15選　まとめ

新築で後悔したポイント15選を紹介しながら、失敗しないための対応策を紹介しました。

注文住宅は、建築基準法で許される内容であれば、自由に間取りを造ることができます。

しかし、自由にできるがゆえに様々な失敗が起きてしまいます。

今回紹介した内容を あなたの家の間取りに生かすだけで、かなりの失敗要因を排除できます。

あなたの理想とする住宅に近づけましたか？

理想の住宅に近づけるために、しっかりと住宅メーカー選びをしましょう。

• 失敗しない家づくりをしたいと思っていませんか？
• 住宅展示場や完成見学会に行くにはまだ早いかも…
• どんなことから考えていけばいいか分からない

そんな悩みを解決します。

家は一生に一度の買い物なので、じっくり時間をかけて検討することも必要ですが、ポイントをしぼって時間を使うことが大切です。

家を建てるのに「とりあえず住宅展示場」に行ってしまうと、時間を無駄に使ってしまう可能性も。

この記事では、これから家を建てようと考えている人に向けて、家を建てる前に最初に考えること、やるべきことを紹介します。

この記事を読めば、住宅メーカーとの契約までの間に、どんなことを考えて進めていけばいいかが分かります。

家を建てるまでの全体的な流れ

家が完成するまでの全体的な流れは以下のとおりです。

家づくりは、住宅メーカーと契約するまでが重要です。

住宅メーカー選びでの目標は、あなたが理想とする家を得意分野とする住宅メーカーを探すこと。

家ブロの人

住宅メーカーの役割は、あなたの理想とする家を、より素晴らしい家にして提案できるかです。

これから紹介する「家を建てる前に最初に考えておくべきポイント」は、あなたが理想とする家を具体化してもらうために必要なことです。

それでは順番に解説していきます。

家を建てるときに最初にするべき５つのこと

ここで紹介するポイント５つ。

この５つを上から順番に進めていきます。

そうすることによって、住宅メーカーに対して要望を整理して伝えることができ、早い段階から、具体的な間取り作成が可能となります。

必要な部屋数を考える

部屋の数は、建設費用に直結する大事な目安です。

部屋の数が多くなるほど、家の面積が広くなるので建設費用が高くなります。

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例えば、一般的な住宅の広さが35坪（115㎡）だとして、住宅メーカーの坪単価が60万円だとすると、2,100万円という計算になります。

面積が増えると、価格が高くなると覚えておきましょう。

一般的に多いのが４LDKです。

まずは、４LDKをベースに自分たちに必要な部屋数を考えてみましょう。

必要な駐車場の広さをイメージする

車の使用頻度が高い場合は、駐車場の台数と配置を大まかに考えておきましょう。

駐車場の配置は、道路への出入りを考える必要があるので、敷地によって、ある程度決まってしまいます。

実際にどんなふうに考えるかというと

住む場所が変わることによって、車の台数が変わるかのせいがあるかも考えておく必要があります。

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家の間取りやプランを考えるときは、使用頻度の高いものから優先的に決めていきましょう。

予算をどこに使うかが、とっても重要です。

おおまかな予算を考えておく

ここでは、建物本体以外にかかる主要なものを紹介します。

簡単に目安を紹介します。

2,500万の家を建てようとすると、総額で3,100万かかる計算です。

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諸経費は予算オーバーにならないように多めに設定（一般的には3～6％程度をみておけばOKです）

住宅情報誌やダイレクトメールに記載してある金額は、あくまで住宅本体の価格なので、そのほかにもかかる費用があることを知っておきましょう。

住宅メーカーの情報収集

ここからは、住宅メーカー選びが始まります。

①～④までで、漠然と建てたい家のイメージと予算が決まっているはずなので、その要望を叶えてくれる住宅メーカーを探します。

代表的な方法としては以下の３つがあります。

簡単にそれぞれ、どのような内容か まとめてみました。

家が建てたくなると、実物が見たくなると思うので、１回は住宅展示場にいってみるのもいいと思います。

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住宅展示場のモデルハウスと、完成見学会は見るべきポイントが違いますので注意してください。

詳しい内容は以下の記事で紹介しています。

住宅展示場のモデルハウスと完成見学会の違いを解説｜メリット・デメリットを徹底解説

住宅展示場のモデルハウスと完成見学会で見れる家の違いを知りたい住宅展示場のモデルハウスを見学するメリット、デメリットが知りたい完成見学会の家を見学するメリット、デメリットが知りたい家を建てる前に、「住宅展示場のモデルハウス」と...

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完成見学会で見るべきポイント８選｜プロが教える見学前にすべき超重要な３つのこと

完成見学会で見るべきポイントが知りたい、完成見学会をより充実させる方法を知りたい。そんな悩みを解決します。完成見学会で絶対に見ておくべき８つのポイント これから家を建てるにあたり、完成見学会をどうやって参考にするべきかが分かります。完成見学会で、いかに自分のこだわりの部分を盗めるかが、理想のマイホームを建てる近道です。

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建てたい住宅メーカーがある程度 決まってる人は、その住宅メーカーのホームページから資料請求をしたり、直接モデルハウスを見に行ったりすればOKです。

もう一つの方法としては、住宅メーカーの一括資料請求があります。

これは、こだわりの家を建てたい人にオススメです。

一括資料請求は、テレビCMを流したりしない地元工務店や中堅ハウスメーカーを知ることができます。

「大手ハウスメーカーと比べると４００万も安く建てられた」なんてこともあります。

費用が一切かからないので、時間を有効に使いたい人にもオススメです。

注文住宅の一括資料請求｜おすすめする３つの理由と２つの注意点

家を建てるのに４００万円を得した理由は、注文住宅の一括資料請求サイト。一括資料請求のサイトを利用すれば、普段耳にすることのない住宅メーカーの情報を手に入れることができます。注文住宅を建てるのに、まず必要なのは自分にあった住宅メーカーを探すこと。これを間違えると、その後に後悔することになります。

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土地から決める場合は土地探し

土地選びは、相場や地域性を知るためにも早めから情報収集してきましよう。

しかし、土地の契約は住宅メーカーがある程度決まる待ちましょう。

その理由は住宅ローンです。

住宅ローンを受けるのに、住宅メーカーとの工事請負契約書が必要な場合があります。

それに気づかずに土地を決めてしまうこと、すぐに住宅メーカーを決めることになります。

土地を決めてしまったが故に、住宅メーカーをゆっくり選べないとなると本末転倒です。

土地探しは、住宅メーカーに目星をつけてから決定しましょう。

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住宅メーカーを探しながら、住宅ローンの準備も始めましょう。

家を建てるときに最初にするべき５つのまとめ　

もう一度、家を建てる前に最初に考えておくべき５つのポイントをおさらいします。

基本的に、上から順番に考えていきましょう。

考えていく過程で、どんどん夢が膨らんでいき、一番楽しいときです。

この５つのポイントを考えた上で、住宅メーカーを選んでいけば大きな失敗をすることはありません。

一生に一度の大きな買い物なので、いっぱい悩んで、いっぱい比較しましょう。

• 完成見学会で見るべきポイントが知りたい
• 完成見学会をより充実させる方法を知りたい

こんな悩みを解決します。

これから家を建てる上で、色々な住宅メーカーの完成見学会に行くことは重要です。

完成見学会で、いかに自分のこだわりの部分を盗めるかが、理想のマイホームを建てる近道になります。

この記事を読めば

が分かります。

完成見学会で見るべきポイント８選

完成見学会は、「間取り図」を見ながら本物の家が見れます。

完成見学会に行った際、まず最初に確認しておきたいのが

上記４つを知ったうえで見学すると、そもそもこの家は大きさや使い方が自分に近いのかがわかります。

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家族構成があなたに近ければ、より参考になる事例になるわけです。

それでは、さっそく完成見学会で見るべきポイントを紹介します。

間取り図を見ながら生活導線をイメージ

まずは、家の中の全体を見回してみましょう。

これは部屋から部屋への移動が使いやすいかを見るために行います。

玄関から、リビングやキッチン、お風呂などの主要な部屋まで歩くことで、生活の導線が見えてくることで、自分の生活にスタイルに合っているか、それとも、どこか使いづらいかを考えてみましょう。

生活導線をイメージしながら見ることで、キッチンやお風呂、リビングのデザインだけでなく、使い方が見えてきます。

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全体を見ることが、自分では思いつかない発見につながります。

隣の家から家の中が丸見えでないか

隣の家や道路からの視線の配慮がどのようにされているか、外を見てみましょう。

窓やカーテンを開けたときに、隣の家の人の窓や道路から丸見えにならないかを見ておくためです。

例えば、『リビングに大きな窓を付けたけど、隣の家や道路から丸見えでカーテンも空けられない。』こんなことがかなり多いです。

外からの視線の配慮は重要なので、どのような対策がされているか、しっかりと確認しておきましょう。

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隣の家や道路との関係性は、間取り図だけでは気がつきにくいです。

自分が家を建てるときは、特に注意しましょう。

キッチンのサイズ感と配置

キッチンのサイズは、使い方によって大きく変わります。

料理やお菓子作りを趣味にしている人と生活の一部にしている人では、求めるサイズと性能は違います。

サイズ選びに正解も不正解もありませんが、自分にあったサイズを見つける方法を紹介します。

まずは、完成見学会のキッチンに立ってみて、趣味の料理や、自分たちの夕食を作るイメージをしてみましょう。

そうすれば、今目の前にあるキッチンのサイズが大きいのか、小さいのか想像することができます。

また、夕食を作るイメージをする際に、キッチン単体ではなく、冷蔵庫や食器棚の位置との関係性やパントリーまでのアクセスも想像しましょう。

そうすることで、必要なサイズが見えてくるので、キッチンのサイズをメジャーで図ったり、営業さんに聞いてみたりすることをオススメします。

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メジャーを使うときは、内装を傷つけないように注意しましょう。

住宅展示場のモデルハウスと完成見学会の違いを解説｜メリット・デメリットを徹底解説

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ユニットバス（お風呂）のサイズ感とプライバシーに配慮した配置

ユニットバスの一般的なサイズは1616（一坪用）と呼ばれるもの。

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1616とは…ユニットバスの内側のサイズが1.6ｍ×1.6ｍのことです。

ユニットバスを見るときは、1616のサイズが一般的だということを覚えておきましょう。

これを覚えておくだけで、見ているお風呂が大きめなのか、小さめなのかが分かります。

毎日使うものなので、キッチンと同じように自分が使うイメージをもって見てみましょう。

見学している家のこだわりのポイントを聞いて、実際に見てみる

次は、営業さんに見ている家の「こだわりのポイント」を聞いてみましょう。

こだわりのポイントで見えてくるのは、オーナーさんのコンセプトと、その住宅メーカの得意分野です。

オーナーさんの要望を実現できるかは、その住宅メーカーの技量次第。

見学している家で実現されている「こだわりのポイント」がどのように作られているかをみることで、あなたの要望を実現してくれるかイメージができます。

営業さんと設計士さんの対応

家を建てるのに、営業さんと設計士さんとの相性も大切です。

間取りや内外装を決めていく過程で、何度も打合せをします。時には無理なお願いをしたり、されたりすることもあります。

お互いの信頼関係が無ければ、家を建てることはできません。

最初の打合せから、家が出来上がるまで一般的に１年弱の期間がかかります。

その間、何度も顔を合わせ打合せをするので、信頼できる人たちなのかを見極める大事な場所でもあるんです。

遮音性と防音性

音の問題で気をつけておきたい部分は以下の２つ。

それぞれ解説します。

外部から新入してくる音の大きさ

最近のサッシ（窓）は10年前に比べると格段に性能が上がっています。

特にペアガラス（ガラスが２重になってもの）になっているものは防音と省エネの両方が期待できます。

完成見学会で、空いているタイミングであれば、家の窓やドアを全部閉めてもらい、外の音がどのくらい入ってくるか体感してみることをオススメします。

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大通りに面する家の音対策は、特に重要です。

２階から１階に響いてくる音の大きさ

２階から１階に響いてくる音の大きさがどの程度か確認しておきましょう。

同じ家に住んでいても、生活音は気になるもの。

せっかく家を建てたのに、２階の音を気にする生活にならないためにも、見学している住宅メーカーが音に対する配慮をどのように設計しているか見るチャンスです。

二人以上で見学に来ていれば、２階で歩き回ってもらい、下にどのように響いているか体感してみましょう。

もし、音が気になるようであれば、見学している住宅メーカーでどのような対応が取れるか聞いて見ましょう。

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家を建てた後に、『２階からの音が思ったよりも大きくてびっくり』なんてケースが多いです。

完成見学会で注意すべきポイントは下記の記事で紹介しています。

住宅展示場のモデルハウスと完成見学会の違いを解説｜メリット・デメリットを徹底解説

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完成見学会に行く前に準備しておくべきこと

完成見学会をより充実したものにするためには、事前の準備が大切です。

見学前の準備をしておけば、後で「この部分を見ておけばよかった」なんて失敗を減らすことができます。

具体的には以下の内容です。

順番に解説していきます。

事前に見学する住宅メーカーのホームページを見ておく

最低限、見学する住宅メーカーのホームページは見ておきましょう。

ホームページには、住宅メーカーの得意とする分野やデザインが凝縮して紹介しています。

例えば、「木の素材感を大切にしている」とか「耐震等級３が標準設計です」など。

住宅メーカーの得意分野がどんなふうに際立っているか、違う目線で見ることができます。

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「ホームページを見て来ました！」と伝えると営業さんも喜んでくれます。

自分の理想の住宅をイメージしておく

「自分ならこんな家が良いな」程度でいいので、想像しておきましょう。

自分の建てた家をイメージしておくことで、見学する家との比較ができます。

例えば、

みたいなことでOK。

見学する家の間取りによっては、イメージした内容よりも、さらに使いやすく好みの配置になっているかもしれません。

家の使い勝手は、間取り図で見るだけではわからないことが多いので、完成見学会では理想と現実を比較してみましょう。

・見たいポイントを箇条書きにしておく

見たいポイントは箇条書きにして、スマホやメモ帳にメモしておきましょう。

見学会に行くと、色々と目移りしてしまい、見るところを忘れてしまいます。

例えば、本記事で紹介した内容は以下の内容

上記８つの内容は最低限確認しておきましょう。

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本記事をブックマークしておくのもオススメ。

完成見学会の情報を簡単に集める方法

完成見学会の情報を効率的集めるには、住宅の資料請求がオススメです。

最近の完成見学会は事前予約が必要な場合が多く、各住宅メーカーのHPから連絡先を入力して申し込む必要があります。

気になるメーカーごとやっていると、毎回同じ情報を入力して申し込む必要があるので、かなり手間になります。

この手間を一回で済ませてくれるのが、住宅の資料請求です。

登録はたったの３分で、希望する住宅のカタログ、間取り、資金計画の医療が一括で取り寄せることができます。

注文住宅の一括資料請求｜おすすめする３つの理由と２つの注意点

家を建てるのに４００万円を得した理由は、注文住宅の一括資料請求サイト。一括資料請求のサイトを利用すれば、普段耳にすることのない住宅メーカーの情報を手に入れることができます。注文住宅を建てるのに、まず必要なのは自分にあった住宅メーカーを探すこと。これを間違えると、その後に後悔することになります。

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住宅メーカーは比較した分だけ、自分にあうメーカーを見つけられる可能性が高くなります。

たくさんのメーカーを比較するのは迷ってしまうから３社程度なんて意見もありますが、車以上に高価な買い物をするのに３社だけの比較では少なすぎます。

車と同じで、家づくりは楽しみながらするものです。

一生に一度の大きな買い物。

必ず納得いくまで比較・検討しましょう。

• 住宅展示場のモデルハウスと完成見学会で見れる家の違いを知りたい
• 住宅展示場のモデルハウスを見学するメリット、デメリットが知りたい
• 完成見学会の家を見学するメリット、デメリットが知りたい

家を建てる前に、「住宅展示場のモデルハウス」と「完成見学会の家」の違いを知っておくことはとっても重要。

それぞれの違いを理解することは、理想の住宅と現実の住宅のギャップをなくすことに繋がります。

この記事では、「住宅展示場のモデルハウス」と「完成見学会の家」の違いを比較し、それぞれのメリット、デメリットを徹底解説します。

住宅展示場と完成見学会の違い

家を建てるなら、住宅展示場に行くというのが一般的に知られている住宅メーカーの決め方。

住宅展示場に行けば、多くの住宅メーカーのモデルハウスを一度に見学することができます。

しかし、住宅展示場に行って住宅メーカーを決めてしまうと、あとで後悔することも。

そうならないために、まずは「住宅展示場のモデルハウス」と「完成見学会の家」の違いを解説します。

住宅展示場と完成見学会は、家の完成形を見るという意味では同じですが、役割が違います。

これを知っておくだけで、見る目線が変わります。

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住宅展示場は、高級住宅であることを覚えておきましょう。

現実的な仕様と間取りは、完成見学会で見ることができます。

完成見学会で見るべきポイント８選｜プロが教える見学前にすべき超重要な３つのこと

完成見学会で見るべきポイントが知りたい、完成見学会をより充実させる方法を知りたい。そんな悩みを解決します。完成見学会で絶対に見ておくべき８つのポイント これから家を建てるにあたり、完成見学会をどうやって参考にするべきかが分かります。完成見学会で、いかに自分のこだわりの部分を盗めるかが、理想のマイホームを建てる近道です。

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住宅展示場でモデルハウスを見学するメリット・デメリット

住宅展示場を有効活用するためには、メリット・デメリットを知っておく必要があります。

住宅展示場の特性を知っておけば、見る目線が必ず変わります。

さっそく、紹介します。

住宅展示場のモデルハウスを見学するメリット

モデルハウスなら住宅メーカーの最高級の設備が見れる

住宅展示場は住宅メーカーが持っている最大限の設備を惜しみなく取り入れている住宅です。

このため、最新の設備やキッチン、内装などを目で見て感じることができます。

大きさや質感は、どうしてもカタログだけではわかりません。

インテリアとしてどのように溶け込むかを見るには、モデルハウスが最適です。

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「床暖房や全館空調を体験したい！」

なんて人は住宅展示場に行けば、体感することができますよ。

住宅展示場なら気軽に足を運べる

住宅展示場は全国各地にあり、いつでも見学できます。

工務店のように完成見学会の時しか見学ができないとの違い、気になる住宅メーカーの家がいつでも見学できます。

また、住宅展示場は定期的にイベントを開催しています。

イベントによっては、無料の駄菓子屋が出たりするので、お子さんと一緒に楽しめるので、住宅展示場に遊びに行く感覚でOK。

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いつでも見学できるのは住宅展示場の強みです。

住宅展示場なら一度に多くの住宅メーカーの見学ができる

住宅展示場は多いとこでは、大手ハウスメーカーや中堅ハウスメーカーが20社以上集まっているところもあります。

ハウスメーカーと工務店の違いを徹底比較｜メリット・デメリットは？！

これから家を建てようとしている人にハウスメーカーと工務店の違いを徹底解説。さらにはハウスメーカーと工務店のメリット・デメリットを併せて紹介します。

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一つの住宅メーカーを見た後、比較する別のメーカーはまた数週間後では、見たときの感覚を忘れてしまいます。

しかし、住宅展示用であればその日のうちに数社の比較ができます。

その日のうちに何社も比較しできるのは、住宅展示場の大きな強みです。

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それぞれのメーカーでコンセプトや特色が違うので、メモをとっておくと自分の家を建てるときの参考になります。

住宅展示場のデメリットと注意するべきポイント

　住宅展示場を見学することによるデメリットと見学するときに注意してぽしいポイントを紹介します。

住宅展示場のモデルハウスは非現実的な間取りと空間　　

住宅展示場は、通常の家の倍の広さの３倍以上の金額がかかっています。

住宅展示場は来場者を楽しませるために、自社がもつ最高級のグレードの仕様になっています。

具体的にどんな部分が現実的な間取りから外れるかというと

住宅展示場は広く豪華に見せる仕掛けがたくさんあります。天井の高さが高いのもその一つです。

そもそも、全体的に広い間取りになっているため、スケール感が実際の住宅と合いません。

見学する際は、「そもそも大きい家なんだ」だということを覚えておきましょう。

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住宅展示場のモデルハウスは「住む家」ではなく、「見てもらう家」だということを覚えておきましょう。

・住宅展示場は最高級グレードの家【建設費は1億超えも】

住宅展示場のモデルハウスは、一般的な住宅の３倍～５倍の建設費がかかっています。

モデルハウスの建設費が高い理由は以下のとおり。

これらを積上げていくと、建設費が１億円以上のモデルハウスが出来上がります。

モデルハウスに行くと、どの住宅メーカーも高級なモデルハウスなので感覚がマヒしてきます。

あくまで、見せるための家であることを理解して見学しましょう。

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住宅展示のモデルハウスは車でいうと、フルオプションの一番上級グレードみたいな感じです。

完成見学会のメリット・デメリット

完成見学会は、ハウスメーカーと工務店のどちらでも開催しています。

完成見学会は、「私たち住宅メーカーがお客さんと一緒に作り上げた家を見てください！私たちと一緒にこんな家をたてませんか？！」というイベント。

住宅展示場のモデルハウスと違い、超現実的な家を見学することができます。

それでは、完成見学会を見にいくメリット・デメリットを紹介します。

完成見学会の家を見にいくメリット　　　

完成見学会は現実的な住宅を見学できる

　完成見学会はオーナーさんが完成したばかりの家を、住宅メーカーにお願いされてお披露目をする場。

　これから、そこに住むので超現実的な広さ、間取り、金額の家が見れるわけです。

　完成見学会こそが、自分が家を建てるのに参考にできるモデルハウスなんです。

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住宅メーカーを決める前には、必ず「完成見学会」にいきましょう。

そこで見る住宅が、あなたに合うか見極めるポイントです。

見学している家のこだわりのポイントを聞くことができる

ほとんどの完成見学会では、その家を建てるのに関わった営業さんがいるので、見学している家のこだわりのポイントや考え方を直接聞くことができます。

見学会を開催してくれているオーナーさんが、後悔しないように注意した部分を聞くのも重要です。

実物を見ながら質問できるのは、完成見学会のいいところです。

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営業さんも思い入れがある家なので、熱く語ってくれますよ！

完成見学会は外観や内装を参考にできる

現実的な外装や内装を、生で見れるのもメリットの一つ。

住宅展示場のモデルハウスは、グレードの高い外装や内装を使っているため、参考にならないことが多いです。

住宅展示場のキッチンやユニットバスは大きすぎて参考になりません。同じ商品でも、サイズが大きいのと小さいのでは、印象がかなり変わります。

完成見学会の外装や内装は、現時的な選択支になるので、ぜひ参考にしてみましょう。

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気に入ったポイントは、写真を撮らせてもらったり、メモをとったりして、マイホーム建築に向けて記録しておきましょう。

完成見学会のデメリットと注意するべきポイント

完成見学会のメリットを見て、これから完成見学会に行ってみたくなったと思います。

しかし、完成見学会に行く際には、これから紹介する内容に注意しておきましょう。

トイレがない場合がある

これからオーナーさんが住む家なので、基本的に家の中のトイレは解放していません。

ごくまれに、住宅メーカーさんが屋外に簡易トイレを置いてくれている場合もありますが、基本的にないと思っておきましょう。

特にお子さんと一緒にいく場合は、必ず事前にトイレを済ませておきましょう。

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完成見学会にはトイレがない場合がほとんど。

大人も子供もトイレを済ませてから行きましょう。

完成見学会は混んでいるとゆっくり見れない

完成見学会はいわゆる「普通の家」。

このため、その家に住む人のスペースしかありません。

当然、そこに何世帯もの人が見学に来ると、どうしても狭くなってしまいます。

キッチン、風呂、リビングなど、見たいポイントが被ることが多いため、スムーズに見れないことも。

最近は完全予約制で開催されることも増えてきているので、そういった見学会はゆっくり見れる可能性が高いです。

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完成見学会が混んでいるのは、その住宅メーカーが人気の証拠。

完成見学会は開催場所がバラバラ

完成見学会は、オーナーさんが建てた場所で開催されます。

このため、住宅展示場とは違い、開催地がバラバラ。

せっかく気になる工務店があっても、車で30分以上なんてこともあります。

気になる住宅メーカーが近くで開催している場合は、チャンスなので時間をつくって見にいきましょう。

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完成見学会はちょっと遠くても見にいく価値がありますよ。

家も十人十色。

住宅メーカーを決めるまでは、なるべくたくさんの完成見学会にいくことをオススメします。

『住宅展示場のモデルハウス』と『完成見学会』の違いのまとめ

今回は住宅展示場のモデルハウスと完成見学会の違いを解説しました。

特に住宅展示場のモデルハウスを見に行くときは、上記の内容をを必ず覚えておいてください。

各住宅メーカーの完成見学会の情報を集めるには、事前に住宅メーカーに問い合わせをしておく必要があります。

見に行きたい住宅メーカーが、まだ定まっていない場合は注文住宅の資料請求で情報を集めるがオススメです。

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家を建てる前にしっかりと各住宅メーカーを比較すれば、建設費を100万～400万も抑えることも可能です。

注文住宅の資料請求について、以下の記事を参考にしてみてください。

注文住宅の一括資料請求｜おすすめする３つの理由と２つの注意点

家を建てるのに４００万円を得した理由は、注文住宅の一括資料請求サイト。一括資料請求のサイトを利用すれば、普段耳にすることのない住宅メーカーの情報を手に入れることができます。注文住宅を建てるのに、まず必要なのは自分にあった住宅メーカーを探すこと。これを間違えると、その後に後悔することになります。

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• これから家を建てるのにハウスメーカーと工務店の違いを知りたい
• ハウスメーカーと工務店メリット・デメリットを詳しく知りたい
• ハウスメーカーと工務店を効率よく比較したい

家を建てる上で住宅メーカー選びはとっても重要です。

マイホームは一生に一度の大きな買い物。

住宅メーカー選びで、「後悔した！」と思わないためにも、失敗しない住宅メーカーを選びたいですよね。

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大手ハウスメーカーだけでなく、工務店も比較することをオススメします。

工務店を比較対象に入れた方が、費用面やデザインで後悔しません。

そこで、この記事ではハウスメーカーと工務店の違いを徹底比較し、それぞれのメリット・デメリットを詳しく解説します。

タウンライフの『家づくり計画書』の評判・口コミを徹底解説

タウンライフの『家づくり計画書』は自宅にいながら複数の住宅メーカーから、『間取り』・『資金計画提案』が受けられます。さらに、タウンライフのアドバイザーから中立的な立場で、何度でも無料で相談に乗ってもらえます。この記事では、タウンライフの口コミを解説しながら、タウンライフの本当のメリットを紹介していきます。

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ハウスメーカーと工務店の違いを徹底比較

ハウスメーカーと工務店の違いは一言で表すなら

それでは、詳しく比較して見ましょう。

このように、ハウスメーカーと工務店の大きな違いは全国展開しているか、地域密着型か。
やはり、安心と一定水準の保証が欲しい人にはハウスメーカーがおすすめ。

完全自由設計で、人とは違う家を建ててみたい人には、工務店がおすすめです。

工務店の品質を確かめたい場合は、耐震等級３と長期優良住宅の認定が取得可能かチェックしてみましょう。

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ハウスメーカーは、ブランド力がある家が特徴。
工務店は、人とは違うオリジナリティな家が特徴です。

工務店で家を建てるメリット

　オリジナリティが出せる工務店のメリットを厳選して紹介します。

順番に解説していきます。

ハウスメーカーよりも100万～400万安い場合がある

　同規模の住宅を建てるにあたり、工務店の方がハウスメーカーよりも圧倒的に安いです。具体的には100万～400万程度 変わることも珍しくありません。

　安く建てられる理由は以下のとおり

• 広告費をかけていない
• モデルハウスの建設費、維持費を集めなくて良い
• 新しい商品の開発費が不要

　こういった費用をユーザーから徴収する必要がないため、その分 金額を下げることができるのです。

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浮いたお金は、カーテンや家具などにまわすと、ワンランク上の家が出来上がりますね。

工務店は建築に対して情熱を持っている

良い工務店は、ハウスメーカーと同等の技術を持っています。

工務店は営業と設計を同時にこなすことも珍しくありません。

建築士の人からもらえるアドバイスには豊富な経験が含まれているため、プロならでのアドバイスが魅力的。

そして、建築に対して、とっても前向きな人が多いです。

また、家は建てた後も付き合いが続くため、地域密着型である工務店は、修理や使い方など、建築後のフォローも親身に受け止めてくれます。

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家づくりには熱意と経験値がとっても重要。

工務店なら完全自由設計でオリジナリティあふれる間取りが可能

工務店は完全自由設計に対応している場合が多いです。

ハウスメーカーは自由設計と言いながらも、社内規定などで間取りに制限を受ける場合があり、オプション扱いになることで建設費用が高くなることがあります。

工務店は、そのような縛りがないため、必要最低限の費用で希望の間取りの実現が可能です。

特に、ビルトインガレージやアトリエスペースなど趣味に特化した間取りにしたい人は、完全自由設計が可能な工務店の方が、理想に近づけます。

「オリジナリティ溢れる、人とは違う間取りにしたい」なんて人は工務店がオススメです。

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おしゃれな空間を作りたいなら、完全自由設計がオススメ。

工務店で家を建てるデメリット

　建設コストが安い工務店にはデメリットもあります。

順番に解説していきます。

工務店の提案力や技術には偏りがある

工務店といっても、ピンからキリまであるのが現実です。

　良い工務店を選ぶ目安は以下の通り。

• 長期優良住宅に対応できるか
• 耐震等級３を取得できるか

この２つは最低限抑えておきたいポイントです。

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良い工務店を選ぶには、安全性確保のためにも耐震等級３は必須。

ハウスメーカーに比べて営業エリアが狭い

　工務店は建築可能なエリアが狭いです。全国展開の大手ハウスメーカーと違い、支店が少ないか、もしくはありません。

　せっかく気に入った工務店があっても、営業範囲外だったりすることも。少し離れていた場合は相談してみましょう。

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気に入った工務店があった場合は、営業エリアを確認しましょう。

工務店は完成までの工期が長い（ハウスメーカーよりプラス１〜1.5ヶ月）

　35坪程度の一般的な規模の住宅の工期は以下のとおりです。

工務店：4～5ヶ月
ハウスメーカー：3～4ヶ月
　※庭や駐車場の外構（エクステリア）は入っていません。

ハウスメーカーは工程管理が厳格な上、資材や下請け業者の手配がシステム化されています。

このため、段取りにかかる時間が短く、契約すればどんどん次のステップに進んでいきます。

しかし、工務店は契約後から段取りをスタートするため、下請業者や材料の手配に少し時間がかかります。

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建替の場合は、事前に工期を確認し、仮住まいの期間と費用を試算しておくことでトラブルを未然に防げます。

ハウスメーカーで家を建てるメリット

　次にハウスメーカーのメリットを紹介します。

家ブロの人

詳しく解説していきます。

ハウスメーカーの魅力の一つ【ブランド力】

　ブランド力は所有感を満たしてくれます。家を建てたことがある人であれば、必ず色々なハウスメーカーを比較しているので、どこのハウスメーカーがどのくらいの金額か大体把握しています。

　家の広さはさておき、「大手ハウスメーカーの○○で建てたよ」なんて言えば、「良い家建てたね！」なんて言われて悪い気はしませんよね。

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ブランド力に惹かれるのなら大手ハウスメーカーがオススメ。

ハウスメーカーなら全国どこでも同じ品質で建てられる

　企業イメージもあるので品質については厳しい社内規定があります。この品質が全国どこでも受けられるのはハウスメーカーの強み。

　そして、全国展開しているハウスメーカーなら、希望する地域で建築が可能です。

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どこでも同じ品質で建てられるのは本当に凄いです。

ハウスメーカーは「耐震等級３」・「長期優良住宅」が標準設計

大手ハウスメーカーは耐震等級３、長期優良住宅が標準設計。

耐震等級３は地震に強くなり、長期優良住宅は後々の維持費が安くなります。

税制優遇もあるので、認定費用と諸費用を考えてもメリットがある制度です。

このほかのハウスメーカーでも耐震等級３、長期優良住宅が標準仕様の住宅メーカーはたくさんあります。

標準設計にはなっていなくても、希望すれば耐震等級３と長期優良住宅に対応した住宅を建てることは十分可能です。

ハウスメーカーで家を建てるデメリット

　ハウスメーカーはブランド力もあり安心して建てることができますが、デメリットもあります。

• 建設コストが高い
• 無難な外観や間取りになる

ハウスメーカーは建設コストが高い

　工務店と比べると100万～400万程度の差がでるのも珍しくありません。その理由としてあげられるのは以下の内容

• 住宅展示場の建設費、維持費
• 広告費
• 人件費
• 開発費

これらの費用には、私達が建てた住宅の利益が使われています。

しかし、これがあるからこそ安心・安全のイメージや住宅展示場に気軽に見学にいくことができるわけです。

ハウスメーカーは最終的な間取りや外観が無難なデザインになりやすい

ハウスメーカーの外観はメーカー規格の中から選択するので、似た外観になりやすいです。

最初は営業さんが色々な提案をしてくれて、見た目や間取りが理想に近い状態にしてくれます。

しかし、間取りや外観の最終決定に近くにつれて、費用面的な理由から色々と諦めなければいけない部分が出てきます。

その結果、よくある住宅になってしまうことがあります。

また、人気がある外観に偏りがちですが、長く飽きないデザインとも言えます。

シンプルな間取りは使いやすく家具の配置がしやすいメリットがあることを覚えておきましょう。

家ブロの人

シンプルなデザインは飽きが来ないので、メリットにもなりますよ。

自分にあったハウスメーカーや工務店を見つける方法

　ハウスメーカーと工務店を比較し、メリット・デメリットを紹介しましたが、それぞれ一長一短。

住宅メーカーは全国に無数にあります。気になるハウスメーカーがあるたびに住宅展示場に行っていたらキリがありません。

ハウスメーカーと工務店を比較する上で、情報収集は大切。

効率よく情報収集するには、住宅の資料請求がオススメです。

ぜひ、この記事を参考に比較してみてください。

注文住宅の一括資料請求｜おすすめする３つの理由と２つの注意点

家を建てるのに４００万円を得した理由は、注文住宅の一括資料請求サイト。一括資料請求のサイトを利用すれば、普段耳にすることのない住宅メーカーの情報を手に入れることができます。注文住宅を建てるのに、まず必要なのは自分にあった住宅メーカーを探すこと。これを間違えると、その後に後悔することになります。

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全国600社以上のハウスメーカーや工務店が登録されている、無料の住宅資料請求サイトです。

これから注文住宅を建てようと思っているあなたは、住宅メーカー選びで迷っているはず。

家ブロの人

気にな住宅メーカーを周っていたら時間がいくらあっても足りない！

そんな悩みから「注文住宅の資料請求」にたどり着いたと思います。

この記事では、

を紹介します。

タウンライフの『家づくり計画書』は自宅にいながら複数の住宅メーカーから、『間取り』・『資金計画提案』が受けられます。

さらに、タウンライフのアドバイザーから中立的な立場で、何度でも無料で相談に乗ってもらえます。

この記事では、タウンライフの口コミを解説しながら、タウンライフの本当のメリットを紹介していきます。

タウンライフの『良い口コミ』

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注文住宅の資料請求は、手軽にたくさんのメーカーが比較できます。

最近は仕事、子育てなどで忙しい人が多いので、時間を有効に使いたい人に「注文住宅の資料請求」は本当にオススメ。

タウンライフの『悪い口コミ』

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資料を送って来ない住宅メーカーは、候補から外すことで、住宅メーカー選びがさらに一歩進みます。

タウンライフの悪い口コミからみる「家づくりの成功術」

タウンライフの悪い口コミについて、もっとも目立つのが資料請求したけど、資料が揃わなかったというものです。

実は送られてこなかった場合でも、住宅メーカー選びが一歩前に進んでいるんです。

資料請求しても届かなかった場合は失敗を未然に防いでいる

もし、資料請求しても、なにも資料が来なければ迷わず選択肢から外しましょう。

家づくりは信頼関係で成り立ちます。

例えば車を買うときに、ディーラーにカタログを送ってくれと頼んだにもかかわらず、資料を送ってこなければ、もうそこから買いませんよね？

会社として、資料請求をすると公言しているにもかかわらず、資料を送ってこない場合は、そこまでの付き合いということです。

家ブロの人

資料請求をすることで、トラブルを未然に防ぐことができます。

資金計画書、間取りプランは相場を知るための手段

資金計画書、間取りプランは住宅メーカーが過去に建てた住宅の図面を微修正したもの（もしくはそのまま）だと思いましょう。

注文住宅は、あなただけに合ったあなただけの家を作れることが最大のメリット。

実際に合って話をしなければ、すべての要望をうまく間取りプランに反映することは不可能です。

「参考の間取り図と、それに見合った資金計画はこれ」程度に受け止めましょう。

家ブロの人

あくまで、間取りと資金計画はこれから家を建てるための目安であることを理解しておきましょう。

タウンライフを使うべき本当の理由は中立な立場の専門家からの助言

タウンライフの家作り計画書では、間取りプラン、資金計画書、土地探しなど、すべて無料で行ってくれます。

しかし、本当のメリットは、その資料を比較する中で出てくる疑問を、中立な立場でタウンライフのアドバイザーに相談できることなんです。

タウンライフのアドバイザーに無料で相談できる【何度でも無料】

タウンライフはあなたと住宅メーカーの間に立ち、住宅メーカー選びで出てくる疑問について中立的な立場で相談にのってくれることです。

住宅の資料請求する目的は、住宅メーカーを比較することです。

比較する上で、必ず疑問が出てきます。

例えば

などです。

まだ、資料を見ながら検討している段階で住宅メーカーに直接聞くのは気が引けますね。

そんなときは、タウンライフのアドバイザーに聞いてみましょう。

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疑問点はタウンライフのアドバイザーに相談！
無料で相談に乗ってくれます。

豊富な実績から得られるアドバイスには価値がある【32,000件の実績】

タウンライフは全国から資料請求を受付けているため、豊富な実績があります。

建築の分野において、実績はお金に変えられない価値があります。

実績があれば成功事例だけでなく、失敗事例も熟知しているからです。

家は車と同じで、お金を出せば良い物ができます。

しかし、そのグレードは本当にあたなが必要なものでしょうか？

資金計画を参考に、タウンライフのアドバイザーに相談してみましょう。

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家づくりにおいて第三者の経験が豊富な人のアドバイスは、とっても貴重です。

満足度No.1　実績32,000件のタウンライフのサービス内容

TOWN LIFEのサービス情報を紹介します。

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疑問点は、実績32,000件のタウンライフのアドバイザーが解決してくれます。

今なら、先着９９名に「家づくりの本」が無料でもらえる

「成功する家づくり７つの法則」は一言でいうと、家づくりの教科書です。

一級建築士が作成した家を作るために必要な７つの法則が記載されています。

全部で49ページの大ボリューム。

内容は以下のとおり。

家はデザインや機能に捕らわれがちですが、実はコンセプトや考え方がとっても重要です。

「成功する家づくり７つの法則」読む前と、読んだ後ではカタログや間取り図の見え方が変わります。

家を建てる上で必要な内容が書かれているため、家づくりに失敗しないためには必ず読んでおきましょう。

• 住宅の一括資料請求って、どんなメリット・デメリットがあるの？
• 住宅の一括資料請求をした後に、セールスがいっぱいくるって聞いたど・・・
• 子供を気にしてゆっくり展示場に行けない

こんな悩みを抱えていませんか？

家を建てるのにメーカー選びはとても重要です。

メーカー選びを間違えてしまうと、建てた後に

なんて後悔することも。

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住宅展示場にある住宅メーカーだけで決めてしまうと、後で後悔するケースがとても多いです。

この記事では、

を解説します。

この記事を参考にして注文住宅の一括資料請求をすれば、あなたの理想に近い住宅メーカーをみつけることができます。

そして、夢のマイホームを手に入れるのに一番重要なメーカー選びに失敗することはないはずです。

注文住宅の一括資料請求がオススメな『３つ』の理由

中堅ハウスメーカーや地元工務店を知ることができる

　住宅メーカーはCMでよく見る大手ハウスメーカー（積水ハイム、ミサワホーム等）だけではありません。

　大手メーカーのように広告費をかけてCMをうったりできない、中堅ハウスメーカーや、地元工務店は、どうしても人目に触れることが少ないのが事実。

　CMで見ない優れた住宅メーカーを簡単に見つける方法が「住宅メーカーの資料請求」です。

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地元工務店と大手ハウスメーカーの金額を比較すると、400万〜500万も差が出るのは良くあります。

ハウスメーカーと工務店の違いを徹底比較｜メリット・デメリットは？！

これから家を建てようとしている人にハウスメーカーと工務店の違いを徹底解説。さらにはハウスメーカーと工務店のメリット・デメリットを併せて紹介します。

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すきま時間でゆっくり住宅メーカーを選べる

仕事や子育てに追われていると時間は貴重。

時間に追われながら、住宅展示場を回るのは かなり大変。

注文住宅の一括資料請求を使えば、請求した資料を家でゆっくり眺めることができます。

まずは、資料請求した住宅メーカを比べて、気になるところの「完成見学会」にいくのがオススメ。

完成見学会で見るべきポイント８選｜プロが教える見学前にすべき超重要な３つのこと

完成見学会で見るべきポイントが知りたい、完成見学会をより充実させる方法を知りたい。そんな悩みを解決します。完成見学会で絶対に見ておくべき８つのポイント これから家を建てるにあたり、完成見学会をどうやって参考にするべきかが分かります。完成見学会で、いかに自分のこだわりの部分を盗めるかが、理想のマイホームを建てる近道です。

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家ブロの人

住宅展示場で１つのメーカーを見学すると、平均１時間〜２時間かかります。

住宅メーカーの価格相場を知ることができる

各住宅メーカーには価格の相場があります。

前もって、あなたが気になった住宅メーカーの相場を知っておけば、資金計画が建てやすいです。

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事前に相場が分かっていれば、自分にあった「住宅展示場」や「完成見学会」に行くことができます。

注文住宅の一括資料請求をするときの２つの注意点

資料請求する際には、注意点をしっかり理解したうえで申し込みすれば、「こんなはずじゃなかった」なんて後悔しません。

順番に解説していきます。

申込み後にの営業行為が嫌なら申し込みフォームの備考欄を活用

住宅の一括資料請求をした後に、請求したメーカーから営業がくる可能性はゼロではありません。

よくある営業行為の種類は以下の内容です。

住宅の資料請求をしているということは、「まだ漠然と家を建てようかな？」と考えている段階の人も多いはず。

「メーカーの資料は欲しいけど、営業はカンベン。」なんて人もいると思います。

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そんな時は、申し込み画面の備考欄を利用しましょう。

詳しい内容は下で紹介しています。

備考欄に、以下の内容を貼り付けてください。

もちろん、これをベースにオリジナルに変更してもOK。

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実際に一括資料請求をした時に使った文章です。

おかげで、電話での営業は一回もありませんでした。

資料がとどくまでに２週間程度の期間が必要

資料請求してカタログなどが届くまでに１週間～２週間程度かかります。

実際に届くスピードを、大まかにまとめました。

実際に資料請求してみると、各メーカーで届くまでに時間差がありました。

大手メーカーなら、休みの日に申し込みをすれば、次の休日には届きます。

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週末にゆっくり検討したければ、無料で申し込みできるので早めに申請することをオススメします。

一括資料請求の申し込みはどのサイトも簡単【３分で完了】

資料請求をするのに必要な基本的な情報は以下の５つ。

このほかにサイトによっては予算や、建築する土地の有無についてもチェックする場合もあります。

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登録はたったの３分で完了。完全無料で安心です。

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住宅の資料請求は注文住宅で失敗しない第一歩

家を建てるときは、最初のメーカー選びが一番肝心。

スタートを間違えないためにも、しっかりと選択肢を持っておくことが重要。

そのためにも一括資料請求は手間をかけずに、無料で簡単に情報収集ができます。

知ってるか、知らないかだけで、人によっては建築費に400万円の差がつきます。

家づくりは情報戦です。